El nivel de endeudamiento de las familias españolas

El nivel de endeudamiento de las familias españolas sigue creciendo hasta alcanzar un nuevo record histórico. El aumento de la renta familiar disponible, el fuerte crecimiento de los créditos a largo plazo, los bajos tipos de interés, la revalorización del precio de las viviendas, los cambios en las pautas de consumo familiar y el aumento del empleo y la reducción del paro son algunos de los factores que explican esa evolución.

 

La evolución del proceso de endeudamiento familiar de los últimos años presenta un ritmo de crecimiento muy intenso, si bien en el presente año parece dar signos de flexión hacia una mayor moderación. La deuda financiera de las familias ha marcado un nuevo récord histórico situándose en 838.743 millones de euros, lo que representa más del 85% del producto interior bruto, en el primer semestre de 2007.

 

 

La adquisición de viviendas es, con toda probabilidad, la principal causa de esta situación, pues se ha revalorizado fuertemente el "precio de equilibrio" de las viviendas como resultado de la confluencia de varios factores.

 

En esta sección se tratan los temas siguientes:

 

- El aumento de la renta disponible de las familias: “mayor poder adquisitivo”

 

- La reducción del ahorro: "aunque la renta aumenta, el ahorro disminuye"

 

- El proceso de creación de empleo: "próximos al pleno empleo"

 

- El abaratamiento de los costes financieros de las hipotecas y el cambio en las condiciones de las hipotecas: "máximos históricos en la deuda financiera de las familias españolas"

 

- El incremento de la demanda de segundas viviendas por residentes y no residentes: "España es el país europeo con mayor proporción de casas por habitante"